Entradas

¿Cómo convocar asambleas en propiedad horizontal?

Mas información:  https://recursos.hsgsynergy.com/como-convocar-asambleas-en-propiedad-horizontal/ En primer lugar, debemos tener claro que hay dos tipos de asambleas: ordinarias y extraordinarias. Las reuniones ordinarias se celebran anualmente y generalmente tienen como objetivo informar a los copropietarios sobre el estado financiero, operativo, administrativo, jurídico del conjunto residencial, edificio, parque empresarial o centro comercial; mientras que las extraordinarias se realizan por temas imprevistos y urgentes. El administrador de la copropiedad, tiene la obligación según la ley 675 de 2001 de convocar por lo menos una vez al año dentro de los tres meses siguientes al vencimiento de cada período presupuestal a los propietarios de los inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal  para informar la gestión realizada y aprobar aquellos temas relacionados con el mantenimiento, conservación y mejora de la copropiedad. Esta reunión debe ser citada y programada a través
Leer más

Webinar: HSG, promete crear localidades inteligentes

Imagen
En la era digital, la inteligencia se aplica a todo, incluso a tu vivienda, localidad y ciudad. Para los que pueden ir porque los horarios lo permiten, las asambleas muchas veces traen más decepciones que alegrías. Los administradores de propiedades horizontales no tienen las herramientas adecuadas para una gestión eficiente, están desbordados por la cantidad de solicitudes que les llegan de forma individual y más de una vez quedan arreglos o quejas sin discutir porque no hay una comunicación eficiente . No hay planilla de Excel que alcance para organizarse. Por eso, hace 6 años, Carlos Cuellar decidió dedicarse de lleno a una solución tecnológica que acabará con los principales dolores de cabeza de la administración de propiedades horizontales , problemas que parecían inabordables en aquel momento. Y así nació HSG Synergy , StartUp que día a día, está en la búsqueda de nuevas y mejores formas de administrar y gestionar profesionalmente la propiedad horizontal. ¿Có
Leer más

8 localidades en cuarentena estricta en Bogotá

Imagen
Aquí todas las medidas que debes cumplir si resides en Bogotá. La alcaldesa de Bogotá Claudia López anunció el pasado viernes 13 de julio el plan que implementará la capital en acuerdo con el Ministerio de Salud y Protección Social ante el inminente pico de contagio de COVID-19, razón por la cual la ciudad fue declarada en Alerta Naranja y entra en confinamiento estricto rotativo desde el 14 de julio hasta el 23 de agosto. En HSG Synergy te contamos cuáles son las nuevas normas de aislamiento que deben cumplirse para evitar sanciones tanto por los órganos de administración como por las autoridades respectivas. ¿Qué viene para Bogotá? El nuevo esquema de confinamiento anunciado por la alcaldesa, se llevará a cabo por 14 días en 3 grupos de localidades en Bogotá, además se anunció nuevas medidas para intensificar las acciones de cultura ciudadana para el autocuidado, entregar un giro a 550.000 familias y realizar 120 mil pruebas -4 mil diarias de labor
Leer más

¿Qué sigue ahora para los arrendatarios?

Con el fin de las medidas de alivio para la propiedad horizontal las cuales les dieron una solución transitoria, todos aquellos que viven en arriendo deben retomar de nuevo sus obligaciones y compromisos frente a todos los propietarios de los inmuebles. Entre las normas que se encontraban vigentes se hablaba de una prohibición de desalojos, cobro de intereses de mora o incremente en los cánones de administración o arriendo, pero todas estas medidas estuvieron vigentes hasta el 30 de junio de 2020. En HSG Synergy , velamos por hacer cumplir todas las medidas establecidas por el gobierno y aún más en medio de esta cuarentena para que ninguno de nuestros copropietarios se vea afectado de ninguna manera. Ahora bien, a pesar de que las normas habituales ya se retomaron, es importante que se siga operando bajo ciertas condiciones, como por ejemplo que los procesos de desalojo sólo podrán ser realizados con una orden judicial y no a la fuerza. Del mismo modo, para las personas que han tenido
Leer más

Ayer se marcó el fin de las medidas transitorias de alivio en propiedad horizontal

En abril de 2020 se estableció el decreto legislativo 579 mediante el cual el Presidente de la República estableció una serie de medidas transitorias, las cuales brindan alivios en propiedad horizontal, en el marco de la declaración del estado de emergencia. Si bien es cierto que la crisis no ha acabado, no fue posible reformar el decreto, por lo que tuvo vigencia hasta el dia 30 de junio de 2020.  En HSG Synergy , consideramos de gran importancia mantener a residentes y administradores informados sobre las medidas tomadas dentro de la emergencia que se relacionan con la propiedad horizontal.  Teniendo en cuenta esto, se restablecen los términos relacionados con las siguientes situaciones, siempre respetando los contratos y acuerdos establecidos entre las partes: - Suspensión   de términos de desalojo de acuerdo con las condiciones señaladas en el Decreto. - Reajuste del canon de arrendamiento . Como quiera que el plazo había sido aplazado hasta el 30 de junio, los arrendatarios deberá
Leer más

8 Tips para mantener a los niños entretenidos en estas vacaciones en cuarentena mientras trabajas en casa.

En este momento Colombia está pasando por la situación más crítica con respecto a la propagación del COVID-19, por esta razón, el Gobierno Nacional ha decidido postergar el aislamiento obligatorio hasta el 15 de julio de 2020, con el fin de continuar con la apertura gradual de actividades económicas sin provocar la salida masiva de personas que no necesiten estar fuera de casa y poner en riesgo la salud pública, así mismo, declaró que gobernadores y alcaldes podrán adoptar las medidas y órdenes que consideren necesarias, según lo requiera cada caso. En HSG Synergy , entendemos que, con la extensión de la cuarentena, muchos de nuestros residentes deberán continuar con sus actividades laborales en modalidad de teletrabajo, y que, en esta época del año, los jardines y colegios se encuentran en vacaciones de mitad de año, lo cual hace que los niños requieran más atención de los padres al tener más tiempo libre, por esto, traemos 8 tips para entretener a los más pequeños del hogar y así pod
Leer más

¿Cómo podemos aportar desde la propiedad horizontal a la situación de UCI's disponibles en Bogotá?

La situación del COVID-19 a nivel mundial ha tomado un giro de 180°, en los primeros meses de este año, las noticias nos mostraban que en España, Italia y Francia los casos de contagio subían sustancialmente, declarando casi mil fallecidos por día en sus hospitales, pero lo más grave de la cantidad de muertes no es el contagio del virus en sí, sino la falta de camas con respiradores disponibles para los pacientes, esto quiere decir que más de la mitad de los fallecidos no alcanzaron a ser atendidos; ahora el turno le toca a Colombia, aunque esté lejos de completar esta misma cantidad de fallecidos al día, los contagios están aumentando de forma descontrolada, más de 3.000 por día, motivo que nos lleva como sociedad a tener aún más cuidado con este virus. En HSG Synergy , nos preocupamos por el bienestar de nuestra comunidad, nuestra intención no es generar pánico, pero si conciencia sobre la gravedad del asunto, en este último puente festivo del 22 de junio, las Unidades de Cuidados In
Leer más