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Ayer se marcó el fin de las medidas transitorias de alivio en propiedad horizontal

En abril de 2020 se estableció el decreto legislativo 579 mediante el cual el Presidente de la República estableció una serie de medidas transitorias, las cuales brindan alivios en propiedad horizontal, en el marco de la declaración del estado de emergencia. Si bien es cierto que la crisis no ha acabado, no fue posible reformar el decreto, por lo que tuvo vigencia hasta el dia 30 de junio de 2020. 
En HSG Synergy, consideramos de gran importancia mantener a residentes y administradores informados sobre las medidas tomadas dentro de la emergencia que se relacionan con la propiedad horizontal. Teniendo en cuenta esto, se restablecen los términos relacionados con las siguientes situaciones, siempre respetando los contratos y acuerdos establecidos entre las partes:
-Suspensiónde términos de desalojo de acuerdo con las condiciones señaladas en el Decreto.
-Reajuste del canon de arrendamiento. Como quiera que el plazo había sido aplazado hasta el 30 de junio, los arrendatarios deberán pagar el…

8 Tips para mantener a los niños entretenidos en estas vacaciones en cuarentena mientras trabajas en casa.

En este momento Colombia está pasando por la situación más crítica con respecto a la propagación del COVID-19, por esta razón, el Gobierno Nacional ha decidido postergar el aislamiento obligatorio hasta el 15 de julio de 2020, con el fin de continuar con la apertura gradual de actividades económicas sin provocar la salida masiva de personas que no necesiten estar fuera de casa y poner en riesgo la salud pública, así mismo, declaró que gobernadores y alcaldes podrán adoptar las medidas y órdenes que consideren necesarias, según lo requiera cada caso.En HSG Synergy, entendemos que, con la extensión de la cuarentena, muchos de nuestros residentes deberán continuar con sus actividades laborales en modalidad de teletrabajo, y que, en esta época del año, los jardines y colegios se encuentran en vacaciones de mitad de año, lo cual hace que los niños requieran más atención de los padres al tener más tiempo libre, por esto, traemos 8 tips para entretener a los más pequeños del hogar y así pode…

¿Cómo podemos aportar desde la propiedad horizontal a la situación de UCI's disponibles en Bogotá?

La situación del COVID-19 a nivel mundial ha tomado un giro de 180°, en los primeros meses de este año, las noticias nos mostraban que en España, Italia y Francia los casos de contagio subían sustancialmente, declarando casi mil fallecidos por día en sus hospitales, pero lo más grave de la cantidad de muertes no es el contagio del virus en sí, sino la falta de camas con respiradores disponibles para los pacientes, esto quiere decir que más de la mitad de los fallecidos no alcanzaron a ser atendidos; ahora el turno le toca a Colombia, aunque esté lejos de completar esta misma cantidad de fallecidos al día, los contagios están aumentando de forma descontrolada, más de 3.000 por día, motivo que nos lleva como sociedad a tener aún más cuidado con este virus.En HSG Synergy, nos preocupamos por el bienestar de nuestra comunidad, nuestra intención no es generar pánico, pero si conciencia sobre la gravedad del asunto, en este último puente festivo del 22 de junio, las Unidades de Cuidados Int…

¿Cómo funciona la Hipoteca Inversa? Lee acá sobre el nuevo instrumento financiero del Gobierno Nacional.

En Colombia al adulto mayor siempre ha sido una de las mayores preocupaciones del Gobierno Nacional, especialmente durante esta pandemia, las dificultades de la tercera edad han aumentado pues al tener alto riesgo de contagio no pueden salir de casa a reclamar sus medicinas, abastecerse de productos de primera necesidad y a esto se le suma que no son nativos digitales, por lo que las tareas que para las nuevas generaciones son sencillas, a ellos les cuestan más. Desde el pasado fin de semana el Gobierno Nacional dio a conocer el proyecto “hipoteca inversa” que ha causado polémica en el país, en HSG Synergy, como compañía directamente involucrada con la administración de propiedad horizontal, queremos contarles cómo funciona este instrumento financiero, con el fin de que nuestros residentes y administradores estén informados de forma oportuna en caso de necesitar acceder a esta medida.Teniendo en cuenta que, desde el inicio de la cuarentena, los ingresos de las personas se vieron afect…

Pico y cédula en Bogotá y nuevas medidas desde hoy 16 de junio de 2020.

Hace tres meses exactamente comenzó la cuarentena en Colombia, a pesar de tomar medidas estrictas, la emergencia es muy grande y aún estamos en riesgo máximo de contagio, en HSG Synergy nos preocupamos por el bienestar de la comunidad, por eso tomamos medidas de acuerdo con las disposiciones del Gobierno Nacional y Distrital, pues es deber de todos cuidar nuestra salud.Con más de 50.000 casos positivos para COVID-19 confirmados a nivel nacional y el 55.94% (405 de 724) de las camas de las Unidades de Cuidado Intensivo de la ciudad de Bogotá, el sistema hospitalario ha entrado en alerta naranja, lo que se traduce en el riesgo de no contar con la capacidad esencial para hospitalizar pacientes en caso de duplicar la cifra en menos de un mes, por esto mismo, la Alcaldía Mayor ha delegado al Centro Regulador de Urgencias y Emergencias como encargado de ordenar y coordinar a qué UCI van los pacientes positivos para COVID-19, independientemente de su EPS, IPS, entre otras, además de esto, es…

¿Qué no puede hacer en las zonas comunes de los conjuntos residenciales en época de COVID-19?

Durante esta pandemia, muchos sectores han tenido que capacitarse sobre algunos procedimientos sanitarios con respecto al área en la que se desempeñan, en este caso en particular el gobierno se ha dirigido especialmente al protocolo de bioseguridad a tener en cuenta en la propiedad horizontal en la Resolución 000890 de Junio 3 de 2020, para nosotros es muy importante que tanto nuestros administradores como residentes y copropietarios estén al tanto de estas medidas y las apliquen de acuerdo a lo estipulado por el gobierno, HSG Synergyy los Consejos de Administración, algunos de los puntos principales son:Restricción de uso de zonas comunes: Como mencionamos en blogs anteriores, lugares como el salón social, gimnasio, canchas deportivas, piscinas, entre otros de uso no esencial, continuarán suspendidos hasta previo aviso.Entrega de domicilios, paquetes y correspondencia: De acuerdo con la resolución expedida por el gobierno, el personal de vigilancia implementará controles en la recepc…

Gestión de poca calidad, baja posibilidad de seguimiento, poco control sobre las tareas diarias del administrador y complicaciones con los pagos habituales: En HSG resolvemos estos y más dolores de la PH.

En HSG Synergy integramos la tecnología con la administración y el desarrollo de tu comunidad, como hemos explicado en blogs anteriores, nuestro software cuenta con diferentes funciones que permiten la fácil gestión de las copropiedades, por medio de diferentes herramientas digitales resolvemos los principales dolores de la administración de propiedad horizontal y en esta nueva entrega les contamos cuáles son algunas de estas soluciones.Hemos identificado toda clase de dolores dentro de los que están la administración ineficiente, problemas de comunicación, descentralización de procesos, poco control de seguimiento de tareas, entre otros. No es un secreto que lo más importante dentro de las copropiedades es contar con una buena administración, pero también es valioso mencionar que es un trabajo en conjunto, pues la comunicación entre los residentes, el personal administrativo y el Consejo Administrativo, debe ser correcto para poder llevar a cabo las diferentes tareas y solucionar pos…